חברת קרסו נדל"ן הגישה בימים האחרונים בקשה להיתר בנייה לפרויקט "מיקרו-ליבינג" – פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה ברחוב אבן גבירול 146-144 (מול רחוב בזל), שיכלול תוספת של דירות קטנות בלבד, ללא חניות.

אחת הביקורות המושמעות על פרויקטים של התחדשות עירונית בפרט בתל אביב, היא כי הפרויקטים, שמתוכננים על ידי יזמים, מוסיפים לעיר דירות גדולות ויוקרתיות שרכישתן מזוהה בעיקר עם בעלי הון.

במסגרת הפרויקט שיזמו בעלי הדירות עצמם ברחוב אבן גבירול 146-144, ואשר אושר על ידי העירייה כבר ב-2017, רק הדירות הקיימות יורחבו בעוד הדירות החדשות שיתווספו לבניין יהיו דירות קטנות ללא חניות.