אסור לעורך דין אחד לייצג את היזם ואת הדיירים באותו פרויקט של התחדשות עירונית; אסור גם לשני עורכי דין מאותו משרד לייצג כל אחד מהצדדים, שכן עדיין הם יהיו נתונים במצב של ניגוד עניינים – כך קבעה היום (א') ועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין, במסגרת מסמך שהוציאה בעניין.

הבעיה אינה חדשה, ואולם עד כה טרם נקבעו כללי אתיקה בלשכת עורכי הדין שיקבעו מהם האיסורים החלים על עורכי הדין שמייצגים את הצדדים בהתחדשות עירונית.

בתחילת השנה שעברה הזהירו במשרד היועץ המשפטי לממשלה מפני האנומליה בתחום, במכתב שבו נטען בין היתר כי קיים "כשל שוק" בכל הנוגע לסוגיות האתיות. "פעמים רבות כאשר בעלי הדירות משתייכים לאוכלוסייה מוחלשת, הם מוחתמים על עסקאות שתנאיהן גרועים מאוד וחושפים אותם לסיכונים משמעותיים. מצב כזה יכול להתקיים, בין היתר, כאשר בעלי הדירות מיוצגים בידי עורך דין שבפעולתו יש חשש ממשי לניגוד עניינים בשל זיקה ליזם, שגורמת לכך שהוא אינו רואה לנגד עיניו את טובתם של בעלי הדירות בלבד", נכתב במכתב, שעליו חתומות ראש אשכול נדל"ן וחקיקה במשרד המשפטים, עו"ד כרמית יוליס ועו"ד אסתי ורהפטיג-בס.